Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Veste 8, Emmen, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze **recent nieuw gebouwde, vrijstaande woning** aan de Veste 8 in Emmen, gelegen op een riante kavel van **914 m²** aan de rand van natuurgebied ’t Zand.
**Ruimte, licht en luxe** kenmerken deze eigentijdse woning. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer met open keuken op, verrijkt door een indrukwekkende vide die zorgt voor een gevoel van ruimte en licht. De luxe keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur.
De woning is **volledig gasloos** en beschikt over een warmtepomp met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een duurzame en toekomstbestendige leefomgeving. De indeling is **levensloopbestendig**, met twee slaapkamers, een hobbykamer en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte.
**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar: 2026 * Woonoppervlakte: 120 m² * Perceeloppervlakte: 914 m² * Gasloos met warmtepomp en vloerverwarming * Levensloopbestendige indeling * Gelegen aan rustige doodlopende straat nabij natuurgebied
Deze woning biedt een stijlvolle combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, toekomstbestendige droomwoning.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 6. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek deze recent nieuw gebouwde, vrijstaande woning aan de Veste 8 in Emmen, gelegen op een riante kavel van 914 m² aan de rand van natuurgebied ’t Zand.
Ruimte, licht en luxe kenmerken deze eigentijdse woning. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer met open keuken op, verrijkt door een indrukwekkende vide die zorgt voor een gevoel van ruimte en licht. De luxe keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur.
De woning is volledig gasloos en beschikt over een warmtepomp met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een duurzame en toekomstbestendige leefomgeving. De indeling is levensloopbestendig, met twee slaapkamers, een hobbykamer en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte.
Belangrijkste kenmerken:
Deze woning biedt een stijlvolle combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, toekomstbestendige droomwoning.