Lumineux P1 avec balcon à Nîmes - Libre Rapidement !

Découvrez ce charmant appartement de type P1, idéalement situé au cœur de Nîmes, Impasse Montaury. Ce bien lumineux, niché au premier étage d'un immeuble calme, offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur un balcon, et agrémentée d'une cuisine ouverte fonctionnelle. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

**Points forts :** * Lumineux et spacieux * Balcon avec cuisine ouverte * Libre rapidement * Proche du centre-ville * Classe énergie C

L'appartement bénéficie d'une **classe énergétique C**, assurant une bonne isolation et des dépenses énergétiques maîtrisées, estimées entre 410 et 610 Euros par an.

Situé dans un quartier recherché de Nîmes, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le loyer est de 425 euros, auquel s'ajoutent 30 euros de charges comprenant l'eau et l'entretien des communs. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 429 euros. Le dépôt de garantie est de 425 euros.