Studio Rénové avec Jardin Privatif à Reims

Découvrez ce charmant studio de 27.5m² entièrement rénové, idéalement situé à Reims, à deux pas des commerces.

**Vue d'ensemble** Situé au rez-de-jardin d'un ancien Hôtel Particulier sécurisé, ce studio offre un cadre de vie calme et agréable. Sa proximité avec les commodités de l'avenue J-Jaurès et du Boulevard de la Paix en fait un lieu de vie pratique et recherché.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec une cuisine équipée (four, hotte, plaques, réfrigérateur/congélateur) et un placard aménagé avec lave-linge. La pièce principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse privative et un accès direct à un jardin, offrant un espace extérieur appréciable. Une salle de bain avec WC complète ce bien.

**Caractéristiques** * Surface : **27.5 m²** * Rénovation : **Récent** * Extérieur : **Terrasse privative et jardin** * Cuisine : **Équipée** * Chauffage et eau : **Individuels électriques** * DPE : **C (188 kWh/m²/an)** * GES : **A (6 kg CO2/m²/an)**

**Localisation** Situé dans le quartier prisé de Reims, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, transports et services. L'environnement est calme et sécurisé, parfait pour un confort quotidien.