Investissement locatif : Appartement T2 avec parking à Reims

Découvrez cet appartement de type 2, idéal pour un investissement locatif, situé dans une résidence de standing à Reims.

**Vue dégagée et emplacement privilégié** Cet appartement, niché à un étage élevé, offre une vue imprenable sur la cathédrale depuis sa loggia. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un dressing complète l'espace de rangement.

**Confort et praticité** L'appartement bénéficie d'une **loggia** offrant un espace extérieur agréable avec une vue spectaculaire. Une **place de parking** privative est incluse, ajoutant un confort indéniable en milieu urbain. La copropriété, composée de 417 lots à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

**Caractéristiques clés** * Type : Appartement T2 * Surface : **57.67 m²** * Parking : Oui * Vue : Dégagée, cathédrale * DPE : D * Charges annuelles : 2 304 € (chauffage, eau froide et chaude inclus)

**Localisation idéale** Situé à Reims, dans le quartier prisé de Saint Marceau, cet appartement profite d'un environnement dynamique et d'une proximité avec toutes les commodités. Une opportunité à saisir pour un investissement pérenne.