Découvrez ce charmant studio idéalement situé à Bourges, au sein d'une résidence contemporaine.
**Vue d'ensemble**
Cet appartement de **28 m²** offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités.
**Intérieur**
L'agencement intérieur a été pensé pour une circulation fluide. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Les prestations sont de qualité, avec une attention particulière portée à la lumière naturelle et au bien-être des occupants.
**Caractéristiques**
* **Balcon de 3 m²**
* **DPE A/B** (normes RE2020)
* Bâtiment basse consommation
* Frais de notaire réduits
* Disponibilité prévisionnelle : T1 2029
**Localisation**
La résidence profite d'un emplacement stratégique à Bourges, proche des commerces, transports, écoles et axes routiers, tout en offrant un environnement calme et recherché. Une opportunité à saisir pour allier accessibilité et sérénité.