Caro, République française
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Prehľad
Découvrez cette charmante longère située à Ruffiac, en plein cœur de la Bretagne, à proximité du canal de l'Oust. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités.
La partie principale de la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Un espace attenant de 40 m², actuellement aménagé en appartement locatif ou gîte, comprend une pièce de vie de 22 m², une chambre/mezzanine de 17 m², une salle d'eau et des WC séparés. Ce logement offre un potentiel de revenus locatifs ou peut accueillir famille et amis.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse et un jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours. Une dépendance en pierre fraîchement restaurée et un garage en bois complètent ce bien. Le tout s'étend sur une parcelle de 719 m².
**Caractéristiques clés :** * **Surface habitable totale : 124 m²** * **Deux logements distincts (maison principale + appartement locatif)** * **Terrain de 719 m²** * **DPE : Classe D (194 kWh/m²/an)** * **Dépendance restaurée et garage** * **Proximité du canal de l'Oust**
Située à Ruffiac, cette longère bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes des commodités. Une opportunité rare à saisir !
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 dňami
Aktualizované 29. augusta 2026
Náklady
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Trh
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Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
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Peter Marci
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Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
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Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
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Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
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O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
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Peter Marci
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter MarciDécouvrez cette charmante longère située à Ruffiac, en plein cœur de la Bretagne, à proximité du canal de l'Oust. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités.
La partie principale de la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine équipée, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Un espace attenant de 40 m², actuellement aménagé en appartement locatif ou gîte, comprend une pièce de vie de 22 m², une chambre/mezzanine de 17 m², une salle d'eau et des WC séparés. Ce logement offre un potentiel de revenus locatifs ou peut accueillir famille et amis.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse et un jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours. Une dépendance en pierre fraîchement restaurée et un garage en bois complètent ce bien. Le tout s'étend sur une parcelle de 719 m².
Caractéristiques clés :
Située à Ruffiac, cette longère bénéficie d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes des commodités. Une opportunité rare à saisir !
