Découvrez cette magnifique propriété familiale nichée à Pédernec, à proximité immédiate de Bégard et à seulement 25 minutes des plages de la Côte de Granit Rose.
**Vue d'ensemble**
Cette spacieuse maison de 6 chambres, d'une surface de 230 m², est bâtie sur un terrain de 3900 m².
**Intérieur**
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, une cave à vin enterrée, des WC indépendants et une suite parentale de 57 m² avec salle de bain (douche et baignoire balnéo) et une véranda privative en cours d'achèvement. À l'étage, quatre chambres avec placards intégrés offrent une vue directe sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Une sixième chambre ou bureau est aménageable au-dessus de la suite parentale.
**Caractéristiques**
* **6 chambres**
* **Suite parentale de 57 m²**
* **Véranda privative en cours d'achèvement**
* **Jardin arboré de 3900 m²**
* **Double garage de 53 m²**
* **DPE : A** (pompe à chaleur air-eau, VMC double flux, etc.)
* Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés
* Puits connecté, aspiration centralisée, fibre optique
* Assainissement individuel
**Localisation**
Située dans un environnement calme à Pédernec, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, avec la possibilité de télétravailler au calme. Les commerces de Bégard sont à proximité, et les plages emblématiques de la Côte de Granit Rose sont accessibles en 25 minutes.