Val-d'Oise é um departamento da França situado na parte norte da região da Ilha de França. Com uma área de mais de mil e duzentos quilómetros quadrados, partilha fronteiras com vários departamentos vizinhos, incluindo Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine, Yvelines, Eure, Oise e Seine-et-Marne.
O mercado de habitação em Val-d'Oise é ligeiramente mais barato do que a média nacional em França. A habitação distribui-se por várias cidades importantes, em vez de estar concentrada numa única grande cidade. Cergy e Argenteuil detêm as maiores quotas do parque habitacional, seguidas de perto por Bezons e Pontoise. Os preços variam significativamente entre estas zonas. Cergy e Goussainville são as opções mais acessíveis no departamento, com preços que se situam bem abaixo da média regional. Em contrapartida, Cormeilles-en-Parisis é a cidade mais cara para os compradores, com os preços dos imóveis a subirem muito acima dos praticados no resto de Val-d'Oise.
