Preços de imóveis em Cantabria, outubro de 2026
Quanto custa um metro quadrado em Cantabria
Em Cantabria, um apartamento pede 1.6 vezes mais por metro quadrado do que uma moradia, a maior divisão isolada nos dados. Esta página separa os dois mercados e mostra depois onde cada um é acessível.
2427 €/m²
Mediana do preço pedido por metro quadrado nos anúncios de venda ativos, outubro de 2026.
- Mediana, todos os tipos de imóvel
- 2427 €/m²
- Apartamentos
- 2747 €/m²
- Moradias
- 1713 €/m²
- Preço pedido típico
- 257 000 €
O valor central de 2.400+ anúncios de venda com preço, não uma média, pelo que um punhado de valores extremos não o consegue deslocar.
1.500+ anúncios com preço. Preço pedido mediano de 244 950 €.
873 anúncios com preço. Preço pedido mediano de 310 000 €.
Mediana dos anúncios de venda em Cantabria que indicam preço e área útil.
Dois mercados, um só local
Um apartamento custa 1.6 vezes mais por metro quadrado do que uma moradia
Apartamentos
2747 €/m²
1.500+ anúnciosPreço pedido mediano de 244 950 €
Concentrados onde o terreno escasseia, por isso é a taxa por metro quadrado que reflete o prémio de localização, e não o valor total.
Moradias
1713 €/m²
873 anúnciosPreço pedido mediano de 310 000 €
Construção mais o terreno por baixo dela, e normalmente mais área útil, pelo que a taxa por metro quadrado e o preço pedido total podem apontar em direções diferentes.
1.6×por metro quadrado, apartamentos acima de moradias
Na prática, para quem compra: a quem procura pelo orçamento, o mercado de moradias é o que dá mais área útil pelo mesmo dinheiro aqui. A quem procura pela localização, o mercado de apartamentos é o que tem profundidade dentro da própria cidade, e esse prémio paga-se na taxa e não no total.
Condição
Quanto poupa realmente um projeto de renovação
Apartamentos
Construção nova3092 €/m²
85 anúncios
Bom estado3027 €/m²
956 anúncios
Precisa de obras1960 €/m²
254 anúncios
Um apartamento que precisa de obras transaciona 37% abaixo de uma construção nova. Num apartamento de 86 m² isso equivale a cerca de 97 395 € de margem, o orçamento de obras que o mercado espera que gaste.
Moradias
Construção nova3648 €/m²
30 anúncios
Bom estado2132 €/m²
464 anúncios
Precisa de obras763 €/m²
280 anúncios
Uma moradia que precisa de obras transaciona 79% abaixo de uma construção nova. Num imóvel de 209 m² isso equivale a cerca de 602 766 € de diferença.
O que o prémio da construção nova compra. Um imóvel novo chega com garantia da construtora, um certificado energético atual e nada por fazer antes de se mudar. Quando é vendido em planta, está também a comprar uma data de entrega em vez de um conjunto de chaves, pelo que a espera faz parte do preço. É isso que o patamar mais elevado está a cobrar.
Porque é que o desconto não é dinheiro fácil. A diferença de renovação é uma estimativa do trabalho, feita por todo o mercado ao mesmo tempo. É um bom negócio quando o próprio orçamento fica abaixo dela, e um mau negócio quando não fica. Quando a diferença é maior nas moradias, a razão está no âmbito: telhado, aquecimento e isolamento numa moradia unifamiliar custam mais do que uma cozinha e uma casa de banho num prédio.
Área a área
Onde estão os preços dentro de Cantabria
- 4Noja3572 €/m²163
- 5Laredo3228 €/m²135
- 6Piélagos2117 €/m²93
- 7Suances3689 €/m²92
- 8Santa Cruz de Bezana2608 €/m²73
- 9Santoña2200 €/m²60
- 10El Astillero2240 €/m²49
- 11Camargo2254 €/m²47
- 12Ribamontán al Mar4464 €/m²43
- 13Los Corrales de Buelna1244 €/m²36
- 14Miengo2192 €/m²34
- 15Voto2051 €/m²33
- 16San Vicente de la Barquera3457 €/m²32
- 17Colindres2366 €/m²30
- 18Castañeda2273 €/m²28
- 19Santillana del Mar2031 €/m²28
- 20Ampuero1371 €/m²28
- 21Cartes2306 €/m²26
- 22Limpias2067 €/m²24
- 23Bárcena de Cicero2107 €/m²24
- 24Marina de Cudeyo1994 €/m²23
- 25Campoo de Enmedio1133 €/m²23
- 26Arnuero1914 €/m²23
- 27Meruelo2471 €/m²22
- 28Ramales de la Victoria760 €/m²22
- 29Comillas3620 €/m²22
- 30Santa María de Cayón1292 €/m²21
Em contexto
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Uma avaliação gratuita construída a partir dos mesmos anúncios ativos que definem as medianas acima, com um alerta de preço que avisa quando a sua área se move.
Obter uma avaliaçãoPerguntas frequentes
Cantabria é cara comparada com Espanha?
Compare a mediana €/m² nesta página com a mesma cifra na página de Espanha.
Como mudaram os preços em Cantabria?
Esta página apresenta o que os vendedores estão a pedir neste momento, atualizada semanalmente, e não uma série histórica. Para perceber a tendência de evolução dos preços, compare as áreas ordenadas acima com as páginas de área mais alargada ligadas mais abaixo: quando uma sub-área se situa bem acima da área a que pertence, essa diferença é normalmente onde os preços já se moveram.
Onde ficam as áreas mais baratas em Cantabria?
Percorra as áreas ordenadas acima: estão classificadas pelo volume de anúncios com preço que cada uma tem, e cada entrada remete para a sua própria página com a sua própria mediana. Depois consulte a divisão por tipo de imóvel mais acima, porque os dois mercados raramente têm o mesmo comportamento de preço no mesmo local.
Como calcula o Seeki.eu estes valores?
Mediana de price_eur / floorage em todos os anúncios publicados nesta localização.
Estes valores são preços pedidos ou preços de venda?
Estes são preços pedidos de anúncios atualmente ativos no Seeki.eu, e não preços de venda registados. Os preços pedidos alteram-se antes dos dados do registo predial, pelo que o preço finalmente acordado pelo comprador é, muitas vezes, inferior ao anunciado.
Pronto para ver o que está realmente à venda?
2.400+ anúncios com preço em Cantabria, filtrados como se pesquisa realmente: por orçamento, por área útil, por condição.
Os valores são medianas do preço pedido dividido pela área útil, calculadas a partir dos anúncios de venda publicados em cada localização, atualizadas semanalmente. As contagens de anúncios são arredondadas por defeito. Dados obtidos a partir de anúncios publicamente disponíveis. O Seeki.eu não é um serviço de avaliação imobiliária.