Preços de imóveis em Zlínský kraj, outubro de 2026
Quanto custa um metro quadrado em Zlínský kraj
Em Zlínský kraj, um apartamento pede 2.0 vezes mais por metro quadrado do que uma moradia, a maior divisão isolada nos dados. Esta página separa os dois mercados e mostra depois onde cada um é acessível.
2015 €/m²
Mediana do preço pedido por metro quadrado nos anúncios de venda ativos, outubro de 2026.
- Mediana, todos os tipos de imóvel
- 2015 €/m²
- Apartamentos
- 3121 €/m²
- Moradias
- 1593 €/m²
- Preço pedido típico
- 204 173 €
O valor central de 774 anúncios de venda com preço, não uma média, pelo que um punhado de valores extremos não o consegue deslocar.
199 anúncios com preço. Preço pedido mediano de 196 399 €.
575 anúncios com preço. Preço pedido mediano de 206 874 €.
Mediana dos anúncios de venda em Zlínský kraj que indicam preço e área útil.
Dois mercados, um só local
Um apartamento custa 2.0 vezes mais por metro quadrado do que uma moradia
Apartamentos
3121 €/m²
199 anúnciosPreço pedido mediano de 196 399 €
Concentrados onde o terreno escasseia, por isso é a taxa por metro quadrado que reflete o prémio de localização, e não o valor total.
Moradias
1593 €/m²
575 anúnciosPreço pedido mediano de 206 874 €
Construção mais o terreno por baixo dela, e normalmente mais área útil, pelo que a taxa por metro quadrado e o preço pedido total podem apontar em direções diferentes.
2.0×por metro quadrado, apartamentos acima de moradias
Na prática, para quem compra: a quem procura pelo orçamento, o mercado de moradias é o que dá mais área útil pelo mesmo dinheiro aqui. A quem procura pela localização, o mercado de apartamentos é o que tem profundidade dentro da própria cidade, e esse prémio paga-se na taxa e não no total.
Condição
Quanto poupa realmente um projeto de renovação
Apartamentos
Construção nova3682 €/m²
35 anúncios
Bom estado2960 €/m²
144 anúncios
Precisa de obras3250 €/m²
16 anúncios
Um apartamento que precisa de obras transaciona 12% abaixo de uma construção nova. Num apartamento de 68 m² isso equivale a cerca de 29 391 € de margem, o orçamento de obras que o mercado espera que gaste.
Moradias
Construção nova3321 €/m²
39 anúncios
Bom estado1639 €/m²
380 anúncios
Precisa de obras1026 €/m²
127 anúncios
Uma moradia que precisa de obras transaciona 69% abaixo de uma construção nova. Num imóvel de 130 m² isso equivale a cerca de 298 382 € de diferença.
O que o prémio da construção nova compra. Um imóvel novo chega com garantia da construtora, um certificado energético atual e nada por fazer antes de se mudar. Quando é vendido em planta, está também a comprar uma data de entrega em vez de um conjunto de chaves, pelo que a espera faz parte do preço. É isso que o patamar mais elevado está a cobrar.
Porque é que o desconto não é dinheiro fácil. A diferença de renovação é uma estimativa do trabalho, feita por todo o mercado ao mesmo tempo. É um bom negócio quando o próprio orçamento fica abaixo dela, e um mau negócio quando não fica. Quando a diferença é maior nas moradias, a razão está no âmbito: telhado, aquecimento e isolamento numa moradia unifamiliar custam mais do que uma cozinha e uma casa de banho num prédio.
Área a área
Onde estão os preços dentro de Zlínský kraj
Em contexto
Como Zlínský kraj se compara com mercados semelhantes
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Uma avaliação gratuita construída a partir dos mesmos anúncios ativos que definem as medianas acima, com um alerta de preço que avisa quando a sua área se move.
Obter uma avaliaçãoPerguntas frequentes
Zlínský kraj é cara comparada com Chéquia?
Compare a mediana €/m² nesta página com a mesma cifra na página de Chéquia.
Como mudaram os preços em Zlínský kraj?
Esta página apresenta o que os vendedores estão a pedir neste momento, atualizada semanalmente, e não uma série histórica. Para perceber a tendência de evolução dos preços, compare as áreas ordenadas acima com as páginas de área mais alargada ligadas mais abaixo: quando uma sub-área se situa bem acima da área a que pertence, essa diferença é normalmente onde os preços já se moveram.
Onde ficam as áreas mais baratas em Zlínský kraj?
Percorra as áreas ordenadas acima: estão classificadas pelo volume de anúncios com preço que cada uma tem, e cada entrada remete para a sua própria página com a sua própria mediana. Depois consulte a divisão por tipo de imóvel mais acima, porque os dois mercados raramente têm o mesmo comportamento de preço no mesmo local.
Como calcula o Seeki.eu estes valores?
Mediana de price_eur / floorage em todos os anúncios publicados nesta localização.
Estes valores são preços pedidos ou preços de venda?
Estes são preços pedidos de anúncios atualmente ativos no Seeki.eu, e não preços de venda registados. Os preços pedidos alteram-se antes dos dados do registo predial, pelo que o preço finalmente acordado pelo comprador é, muitas vezes, inferior ao anunciado.
Pronto para ver o que está realmente à venda?
774 anúncios com preço em Zlínský kraj, filtrados como se pesquisa realmente: por orçamento, por área útil, por condição.
Os valores são medianas do preço pedido dividido pela área útil, calculadas a partir dos anúncios de venda publicados em cada localização, atualizadas semanalmente. As contagens de anúncios são arredondadas por defeito. Dados obtidos a partir de anúncios publicamente disponíveis. O Seeki.eu não é um serviço de avaliação imobiliária.