Ceny nieruchomości w lokalizacji województwo lubelskie, październik 2026
Ile kosztuje metr kwadratowy w województwo lubelskie
Mieszkanie w województwo lubelskie kosztuje za metr kwadratowy 1.6× tyle, ile dom, co stanowi największy podział widoczny w danych. Ta strona rozdziela oba rynki, a następnie pokazuje, gdzie każdy z nich jest bardziej przystępny cenowo.
2136 €/m²
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy w aktywnych ogłoszeniach sprzedaży, październik 2026.
- Mediana, wszystkie typy nieruchomości
- 2136 €/m²
- Mieszkania
- 2215 €/m²
- Domy
- 1375 €/m²
- Typowa cena ofertowa
- 123 661 €
Środkowa wartość spośród 622 wycenionych ogłoszeń sprzedaży, a nie średnia, dzięki czemu pojedyncze skrajne przypadki jej nie zaburzają.
515 ogłoszeń z ceną. Mediana ceny ofertowej: 118 131 €.
107 ogłoszeń z ceną. Mediana ceny ofertowej: 199 817 €.
Mediana obliczona na podstawie ogłoszeń sprzedaży w lokalizacji województwo lubelskie, które podają zarówno cenę, jak i powierzchnię.
Dwa rynki, jedno miejsce
Mieszkanie kosztuje za metr kwadratowy 1.6× tyle, ile dom
Mieszkania
2215 €/m²
515 ogłoszeńMediana ceny ofertowej: 118 131 €
Skoncentrowane tam, gdzie ziemi jest mało, dlatego to stawka za metr kwadratowy, a nie cena całkowita, niesie w sobie premię za lokalizację.
Domy
1375 €/m²
107 ogłoszeńMediana ceny ofertowej: 199 817 €
Konstrukcja plus grunt pod nią, zwykle też większa powierzchnia, dlatego stawka za metr kwadratowy i całkowita cena ofertowa mogą wskazywać w różnych kierunkach.
1.6×za metr kwadratowy, mieszkania względem domów
W praktyce oznacza to dla kupującego: jeśli liczy się budżet, to rynek domów daje więcej powierzchni za te same pieniądze. Jeśli liczy się lokalizacja, to rynek mieszkań ma większą głębię w samym mieście, a za tę premię płaci się w stawce, a nie w cenie całkowitej.
Stan
Ile faktycznie oszczędza remont
Mieszkania
Nowo wybudowany2362 €/m²
40 ogłoszeń
Dobry stan2149 €/m²
317 ogłoszeń
Do remontu1832 €/m²
61 ogłoszeń
Mieszkanie do remontu jest wycenione o 22% niżej niż nowa inwestycja. Przy mieszkaniu o powierzchni 53 m² to około 27 965 € różnicy, czyli budżet remontowy, jakiego oczekuje rynek.
Domy
Dobry stan1413 €/m²
63 ogłoszeń
Do remontu923 €/m²
18 ogłoszeń
Za co płaci się premię przy nowej inwestycji. Nowy dom to gwarancja dewelopera, aktualne świadectwo energetyczne i brak konieczności jakichkolwiek prac przed wprowadzeniem się. Przy sprzedaży na etapie budowy kupuje się w praktyce termin odbioru, a nie klucze do gotowego mieszkania, więc czas oczekiwania też ma swoją cenę. To właśnie za to płaci się najwyższą stawkę.
Dlaczego niższa cena to nie darmowe pieniądze. Różnica cenowa przy remoncie to szacunek kosztów pracy, wyznaczony zbiorowo przez cały rynek. Opłaca się, gdy własna wycena wypada niżej, i nie opłaca się, gdy wypada wyżej. Tam, gdzie różnica przy domach jest większa, powodem jest zakres prac: dach, ogrzewanie i izolacja w domu wolnostojącym kosztują więcej niż kuchnia i łazienka w bloku.
Okolica po okolicy
Jak rozkładają się ceny w województwo lubelskie
- 4powiat świdnicki1864 €/m²137
- 5powiat biłgorajski1434 €/m²70
- 6powiat chełmski919 €/m²59
- 7powiat łęczyński1419 €/m²59
- 8powiat lubartowski1342 €/m²57
- 9powiat bialski1206 €/m²54
- 10powiat łukowski1422 €/m²54
- 11powiat zamojski1066 €/m²53
- 12Chełm1451 €/m²49
- 13powiat kraśnicki1221 €/m²48
- 14powiat włodawski1299 €/m²39
- 15Biała Podlaska1463 €/m²32
- 16powiat opolski1057 €/m²31
- 17powiat hrubieszowski790 €/m²31
- 18Zamość1625 €/m²30
- 19powiat rycki1419 €/m²27
- 20powiat krasnostawski908 €/m²25
- 21powiat tomaszowski915 €/m²24
W kontekście
Jak województwo lubelskie wypada na tle podobnych rynków
Torrevieja
BadalonaWięcej szczegółów
Porównaj województwo lubelskie z szerszym obszarem
Ile to kosztowałoby miesięcznie?
Wprowadź 123 661 € do kalkulatora kredytu hipotecznego i sprawdź miesięczną ratę, wkład własny oraz łączne odsetki, zanim zaczniesz zawężać wybór.
Otwórz kalkulator kredytu hipotecznegoIle jest warta twoja nieruchomość?
Bezpłatna wycena oparta na tych samych aktywnych ogłoszeniach, które kształtują mediany powyżej, wraz z alertem cenowym informującym o zmianach w twojej okolicy.
Uzyskaj wycenęNajczęściej zadawane pytania
Czy województwo lubelskie jest droga w porównaniu z Polska?
Porównaj medianę €/m² na tej stronie z tą samą wartością dla Polska.
Jak zmieniały się ceny w województwo lubelskie?
Ta strona pokazuje bieżące oczekiwania sprzedających, aktualizowane co tydzień, a nie szereg historyczny. Aby ocenić kierunek zmian, porównaj obszary uszeregowane powyżej ze stronami szerszego obszaru, do których prowadzą linki poniżej: gdy podobszar znacząco przewyższa cenami swój obszar nadrzędny, to zwykle właśnie tam ceny już się przesunęły.
Gdzie są najtańsze okolice w województwo lubelskie?
Przejrzyj obszary uszeregowane powyżej: są posortowane według liczby wycenionych ogłoszeń, a każda pozycja prowadzi do własnej strony z własną medianą. Następnie sprawdź podział na typy nieruchomości powyżej, ponieważ oba rynki rzadko wyceniane są tak samo w tym samym miejscu.
Jak Seeki.eu oblicza te dane?
Mediana z price_eur / floorage dla wszystkich opublikowanych ogłoszeń w tej lokalizacji.
Czy to ceny ofertowe, czy ceny transakcyjne?
To ceny ofertowe z ogłoszeń aktualnie aktywnych w serwisie Seeki.eu, a nie zarejestrowane ceny transakcyjne. Ceny ofertowe zmieniają się szybciej niż dane w rejestrach, a cena, na którą ostatecznie zgadza się kupujący, jest często niższa od tej z ogłoszenia.
Czas zobaczyć, co faktycznie jest na sprzedaż?
622 ogłoszeń z ceną w województwo lubelskie, które można filtrować tak, jak się szuka: według budżetu, powierzchni i stanu technicznego.
Wartości to mediany ceny ofertowej podzielonej przez powierzchnię, obliczone dla opublikowanych ogłoszeń sprzedaży przypisanych do danej lokalizacji, aktualizowane co tydzień. Liczba ogłoszeń jest zaokrąglana w dół. Dane pochodzą z publicznie dostępnych ogłoszeń. Seeki.eu nie jest usługą wyceny nieruchomości.