Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Robert-Stolz-Strasse 22, Linz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser charmanten Gartenwohnung in der begehrten Robert-Stolz-Straße 22 in Linz, Oberösterreich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **84,83 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit und verspricht ein hohes Maß an Wohnkomfort. Sie ist ideal für alle, die das Leben im Freien lieben, denn sie verfügt über einen **großzügigen Garten von 79 m²** und eine **geräumige Terrasse von 21 m²**, die eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich schaffen.
Die Innenausstattung ist **hochwertig** und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Die klimagerechte Architektur sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Genießen Sie die **traumhaften Aussichten** und die Ruhe, die diese besondere Wohnung bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer **beliebten Lage am Linzer Froschberg** und profitiert von einer **Top-Infrastruktur** sowie hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, und die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Ein perfekter Ort, um Ihr neues Leben zu beginnen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 3 wyświetleń
Zaktualizowano 6 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Willkommen in dieser charmanten Gartenwohnung in der begehrten Robert-Stolz-Straße 22 in Linz, Oberösterreich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 84,83 m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit und verspricht ein hohes Maß an Wohnkomfort. Sie ist ideal für alle, die das Leben im Freien lieben, denn sie verfügt über einen großzügigen Garten von 79 m² und eine geräumige Terrasse von 21 m², die eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich schaffen.
Die Innenausstattung ist hochwertig und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Die klimagerechte Architektur sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Genießen Sie die traumhaften Aussichten und die Ruhe, die diese besondere Wohnung bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage am Linzer Froschberg und profitiert von einer Top-Infrastruktur sowie hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, und die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Ein perfekter Ort, um Ihr neues Leben zu beginnen.