Kawalerka z potencjałem na Bielanach - Twoja przestrzeń do aranżacji!

Zapraszam do odkrycia potencjału tej urokliwej kawalerki zlokalizowanej w sercu warszawskich Bielan, przy ulicy Przy Agorze 3. Nieruchomość o powierzchni **24,5 m²** oferuje unikalną możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza według własnej wizji.

Mieszkanie, choć wymaga remontu, stanowi doskonałą bazę do aranżacyjnych eksperymentów. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni – kuchnię można zlokalizować zarówno w przedpokoju, jak i w aneksie połączonym z salonem, dostosowując układ do indywidualnych potrzeb.

**Kluczowe atuty:** * Lokalizacja: Warszawa Bielany (Wrzeciono), bliskość Lasu Bielańskiego. * Komunikacja: Dogodny dojazd do metra Młociny i Wawrzyszew. * Piętro: **10. piętro** w budynku z dwoma windami. * Czynsz: **Niski czynsz administracyjny** ok. 500 PLN. * Ekspozycja: **Zachodnia**, zapewniająca dobre nasłonecznienie. * Potencjał: Duże możliwości aranżacyjne.

Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze budynku wyposażonego w dwa windy, co zapewnia komfort użytkowania. Lokalizacja na Bielanach to nie tylko bliskość terenów zielonych, takich jak Lasek Bielański, ale także doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. W zasięgu kilkunastu minut spacerem lub krótkiej podróży komunikacją miejską znajdują się stacje metra Młociny i Wawrzyszew, ułatwiające szybkie przemieszczanie się po stolicy. Nieruchomość posiada spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z możliwością wyrobienia księgi wieczystej. Media obejmują wodę miejską, prąd, gaz oraz ogrzewanie miejskie. To idealna propozycja dla osób poszukujących inwestycji z potencjałem lub własnego, spersonalizowanego M w świetnej lokalizacji.