Bremen, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Godziny w strefie Europe/Berlin
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses interessante Gewerbeobjekt in Bremen-Blumenthal bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer ausgewogenen Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung. Auf einem ca. 350 m² großen Grundstück gelegen, umfasst das im Jahr 1995 errichtete Objekt drei vollständig vermietete Einheiten und generiert somit unmittelbar stabile Einnahmen.
Das Objekt besticht durch seine etablierten Mieter: Eine ca. 387 m² große Ladenfläche ist seit 1995 langfristig an KiK Textilien und Non-Food GmbH vermietet, mit einer bestehenden Verlängerungsoption. Eine weitere ca. 62 m² große Einheit ist an eine Schuldnerberatung vermietet, und eine ca. 74 m² große Wohneinheit ergänzt das Portfolio. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 33.960 €.
**Highlights:** * Attraktive jährliche Mieteinnahmen von ca. 33.960 € * Langfristige Mietverträge mit etablierten Mietern * Gewerbe- und Wohnnutzung für diversifizierte Einnahmen * Lage in einem Sanierungsgebiet mit Entwicklungspotenzial * Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit strategischem Einfluss
Ein Tiefgaragenstellplatz erhöht die Attraktivität. Die Lage im gewachsenen Stadtteil Blumenthal bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Die Einbettung in ein Sanierungsgebiet eröffnet zusätzliche Wertsteigerungsperspektiven.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 tygodnie temu
Zaktualizowano 15 września 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Sprzedaj mieszkanie w Czechach, Słowacji, Polsce lub na Węgrzech za wcześnie, a od 15 do 35% zysku zabierze fiskus. Po 5 lub 10 latach nie płacisz nic.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za m² w 30 miastach Europy, od najtańszego do najdroższego: od 2199 €/m² w Łodzi do 10 512 €/m² w Paryżu, stan na 30 września 2026.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciDieses interessante Gewerbeobjekt in Bremen-Blumenthal bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer ausgewogenen Mischung aus Gewerbe- und Wohnnutzung. Auf einem ca. 350 m² großen Grundstück gelegen, umfasst das im Jahr 1995 errichtete Objekt drei vollständig vermietete Einheiten und generiert somit unmittelbar stabile Einnahmen.
Das Objekt besticht durch seine etablierten Mieter: Eine ca. 387 m² große Ladenfläche ist seit 1995 langfristig an KiK Textilien und Non-Food GmbH vermietet, mit einer bestehenden Verlängerungsoption. Eine weitere ca. 62 m² große Einheit ist an eine Schuldnerberatung vermietet, und eine ca. 74 m² große Wohneinheit ergänzt das Portfolio. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 33.960 €.
Highlights:
Ein Tiefgaragenstellplatz erhöht die Attraktivität. Die Lage im gewachsenen Stadtteil Blumenthal bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Die Einbettung in ein Sanierungsgebiet eröffnet zusätzliche Wertsteigerungsperspektiven.
