Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte, im beliebten Scheunenviertel, und besticht durch ihre Kernsanierung im Pop-Art-Stil der 60er Jahre.

Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und ist ruhig im Seitenflügel gelegen. Sie verfügt über zwei Eingänge, was zusätzlichen Komfort bietet. Der Wohnraum besticht durch teilweise freigelegtes Ziegelmauerwerk und einen direkten Blick auf den Weinbergs Park. Angrenzend befindet sich die Wohnküche mit bodentiefem Fenster zur Südseite und einer vorhandenen Einbauküche.

**Besondere Merkmale**: * **1 gemütliches Schlafzimmer** * **1 modernes Badezimmer** mit schwellenfreier Dusche und bodentiefem Fenster * **Balkon** mit Südausrichtung, ideal zum Entspannen * Hochwertige Eichen-Dielenböden und Glattputz an den Wänden * Neue, bodentiefe Holz-Isolierglasfenster * **Kellerabteil** vorhanden * **Aufzug** im Gebäude * Teilweise gewerbliche Nutzung möglich (mit Meldeadresse)

Die Wohnung ist mit einer Anpassung an den Preisindex vermietet. Die Lage im Scheunenviertel bietet eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ein idealer Wohnort für Stadtliebhaber.