Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon in Berlin-Prenzlauer Berg

Diese charmante Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg bietet auf **109 m²** Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und wurde 2020/21 umfassend saniert. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen. Der Vertrag ist unbefristet.

**Interieur** Drei gleichwertige Zimmer mit jeweils eigenem Charakter laden zum Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer (25,6 m²) verfügt über eine praktische Einbauschrankwand. Das Wohnzimmer (25,8 m²) besticht durch seine angrenzende Loggia, während das Esszimmer (21,8 m²) Zugang zu einem Balkon bietet. Geölte Dielenböden, Stuckelemente und Flügeltüren verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Die Küche ist mit Marmorflächen, einem Geschirrspüler und einem Backofen ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit Fischgrät-Fliesen, einer Walk-in-Dusche und einer Waschmaschine.

**Ausstattung** * **Teilmöbliert**: Einbauschränke, Regale, Küche, Waschmaschine, Lampen und Vorhänge bleiben. * Loggia und Balkon * Hochwertige Bodenbeläge (geölte Dielen) * Stuck und Flügeltüren * Marmor in der Küche * Moderne Walk-in-Dusche

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Wichertstraße, direkt am Humannplatz, im begehrten Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Prenzlauer Allee sowie die Tramlinie M2 sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum (Alexanderplatz) ist nur zehn Minuten entfernt.