Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Schöneberger Lage

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Schöneberg, gelegen in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 81 m². Sie vereint liebevoll erhaltene Altbaudetails wie historische Holztüren und Dielenböden mit modernem Wohnkomfort. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum.

**Highlights:** * **Ca. 81 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Historischer Altbaucharme** * **Balkon vorhanden** * **Toplage in Schöneberg**

Die Wohnung ist aktuell mit einer Elektroheizung ausgestattet, ein Anschluss an die Gasetagenheizung des Gebäudes ist jedoch möglich. Die Immobilie ist Teil eines Projekts, das drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 47 Wohneinheiten umfasst und einen gemeinschaftlich genutzten Innenhof bietet.

**Lage:** Der beliebte Stadtteil Schöneberg ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants. Nahegelegene Parks wie der Cheruskerpark und das Tempelhofer Feld bieten Erholungsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke nur wenige Gehminuten entfernt, macht diese Lage besonders attraktiv.