Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlin-Mitte

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die zentrale Lage in Berlin-Mitte, nahe dem Zoologischen Garten und dem Lützowufer. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, die einen Blick in den ruhigen Innenhof freigibt. Die separate Küche bietet Potenzial für eine offene Wohnküche und ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Neben einem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Wohnung verfügt über zwei innenliegende Bäder (Duschbad und Wannenbad). Eine großzügige Diele mit Einbauschrank verbindet alle Räume.

**Highlights:** * **Ca. 105 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Zentrale Lage in Berlin-Mitte** * **Loggia mit Innenhofblick** * **Stellplatz im Hof vorhanden** * **Renovierungsbedürftig – Gestaltungsspielraum nutzen**

Die Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ein Stellplatz im Hof ist vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Citylage im Berliner Ortsteil Tiergarten. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten sowie die Nähe zum Kurfürstendamm, KaDeWe und dem Großen Tiergarten bieten höchsten Wohnkomfort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.