Berliner Altbau-Juwel in Mitte: Ihr Projekt mit Potenzial!

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1908 bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** eine einzigartige Gelegenheit für Individualisten.

**Überblick** Im Herzen von Berlin gelegen, besticht diese Wohnung durch ihren charaktervollen Gebäudebestand und einen funktionalen Grundriss. Die großzügigen Räume für diese Wohnungsgröße bilden eine ideale Basis für Ihr persönliches Traumzuhause. Aktuell renovierungsbedürftig, eröffnet sie Käufern mit eigenen Vorstellungen attraktiven Gestaltungsspielraum.

**Interieur** Der Mittelpunkt ist der helle Wohnbereich mit zwei großen Fenstern, die für angenehme Belichtung sorgen. Ein separates Schlafzimmer bietet eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich, was sie ideal für Singles oder Paare macht. Die Küche ist ebenfalls separat und bietet Platz für eine kleine Essecke sowie eine funktionale Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * Klassischer Berliner Altbau * Separates Schlafzimmer * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * Renovierungsbedürftig – volle Gestaltungsfreiheit * Zentrale Lage in Berlin-Wedding

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Wedding, einem lebendigen Stadtteil mit authentischem Kiezcharakter. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Leopoldplatz, Seestraße, Wedding; S-Bahn Wedding) ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in alle Berliner Stadtteile. Nahegelegene Grünflächen wie der Schillerpark und der Volkspark Rehberge bieten Erholungsmöglichkeiten.