Kapitalanlage in Berlin-Schöneberg: Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus in gefragter Lage von Schöneberg stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Mit einer Wohnfläche von ca. **68 m²** bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss, der sich durch zwei großzügige Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer auszeichnet. Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von **670 € monatlich**.

Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme und eine praktische Einbauküche. Der gut vermietbare Grundriss und die attraktive Wohnungsgröße machen sie zu einer langfristig soliden Kapitalanlage. Die Lage in Schöneberg, einer etablierten und beliebten Berliner Wohngegend, verspricht nachhaltige Vermietbarkeit und Werterhalt.

**Highlights:** * Attraktive Kapitalanlage in Berlin-Schöneberg * Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Altbau * Ca. 68 m² Wohnfläche * Nettokaltmiete: 670 €/Monat * Solide Rendite und langfristiger Wertzuwachs

Die Umgebung bietet eine hervorragende urbane Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Hauptstadt. Diese Kombination aus gewachsener Wohnlage, Infrastruktur und Altbausubstanz macht den Standort besonders interessant für Anleger, die Wert auf Lagequalität und langfristige Perspektive legen.