Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Zehlendorf

Diese **repräsentative 4-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Wohnensembles in begehrter Lage von Berlin-Steglitz-Zehlendorf.

**Übersicht:** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 114,43 m² und einen durchdachten Grundriss. Sie präsentiert sich in einem **neuwertigen und top gepflegten Zustand** und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnanlage mit insgesamt 48 Einheiten bietet ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld mit nur acht Wohneinheiten pro Haus.

**Interieur:** Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einem ca. 8 m² großen Süd-Ost-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, eine Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für höchsten Wohnkomfort. Eine moderne Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das exklusive Ambiente ab. Ein Ankleidezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.

**Ausstattung:** * Ca. 114,43 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Baujahr 2016 * Süd-Ost-Balkon (ca. 8 m²) * Fußbodenheizung * Einbauküche * Gäste-WC * Aufzug * Eigener Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz inklusive**

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im grünen und beliebten Zehlendorf/Lichterfelde-West, nahe dem Heinrich-Laehr-Park. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die zu den nächsten S-Bahnhöfen führen. Renommierte Schulen und internationale Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen finden Sie entlang der Goerzallee sowie in den nahegelegenen Ortskernen.