Charmante Altbauwohnung in Friedrichshain mit Balkon

Diese gepflegte Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. **55,3 m² Wohnfläche** eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeit-Ensembles und besticht durch ihre hohen Decken von über drei Metern und authentische Echtholz-Fußböden. Sie ist ideal für alle, die das urbane Leben lieben, aber nicht auf eine stilvolle Wohnatmosphäre verzichten möchten.

**Innenbereich** Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich auf einen kleinen, sonnigen Balkon und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Das ruhige Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und verspricht erholsame Nächte. Ein zentral gelegenes Duschbad sowie eine voll ausgestattete Einbauküche mit Marken-Geräten runden das Raumangebot ab. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **1. Obergeschoss** * **Balkon** * **Hohe Decken (über 3m)** * **Echtholz-Fußböden** * **Voll ausgestattete Einbauküche** * **Privates Kellerabteil** * Optional vollständig möbliert übernehmbar

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Samariterkiez in Friedrichshain, einer Gegend, die für ihre lebendige Kulturszene, exzellente Verkehrsanbindung (S- und U-Bahn) und eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bekannt ist. Nahegelegene Parks wie der Volkspark Friedrichshain bieten Raum zur Erholung. Die Rigaer Straße kombiniert urbanes Flair mit der Ruhe von Innenhoflagen und ist eine der begehrtesten Adressen Berlins.