Exklusive Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Berlin-Friedenau

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die den Charme eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr **1918** mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung wurde **2021 hochwertig ausgebaut** und besticht durch ihre lichtdurchflutete, elegante Architektur.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Deckenhöhen von bis zu **vier Metern** bietet ein einzigartiges Raumgefühl. Sie verfügt über **drei Schlafzimmer**, wovon zwei über ein eigenes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer verfügen. Edle Materialien, exklusive Armaturen, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage in sämtlichen Räumen unterstreichen den gehobenen Anspruch.

**Highlights:** * Loftartiges Raumkonzept, ausgebaut 2021 * 2 von 3 Schlafzimmern mit Bad en suite * Separates Gäste-WC * Maßgefertigte Einbauküche von Mykilos * Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen * Großzügige Dachterrasse mit Weitblick * Sonnige Westloggia * Fahrstuhl und Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Friedenau in Tempelhof-Schöneberg. Die Nachbarschaft besticht durch prachtvolle Altbauten und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Restaurants, Schulen und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Stadtautobahn gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.