Historisches Berliner Juwel: Dachgeschoss-Traum mit Weitblick

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem denkmalgeschützten Jugendstilgebäude im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Dieses prächtige Fünf-Etagen-Haus, erbaut 1893 und 2012 umfassend saniert, besticht durch sein prunkvolles Vestibül mit Marmor und Stuck.

Die hier angebotenen zwei großzügigen Dachgeschosseinheiten befinden sich im veredelten Rohbau und bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung Ihrer Wohnträume. Mit Baugenehmigung, fertiggestelltem Fahrstuhl und Treppenhaus sowie gedämmtem Dach und vorbereiteten Anschlüssen für Heizung und Elektrik sind die Weichen für Ihr neues Zuhause gestellt. Großzügige Aufdachterrassen mit ca. 22 m² laden zum Verweilen ein und bieten eine beeindruckende Aussicht über die Dächer Berlins.

**Highlights:** * **Kulturdenkmal in Top-Lage** * **Umfassend saniert 2012** * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Rohbau** * **Ca. 22 m² Dachterrasse pro Einheit** * **Beeindruckende Aussicht über Berlin** * **Fahrstuhl vorhanden**

Die Lage nahe dem Kurfürstendamm zählt zu den begehrtesten Adressen Berlins. Urbaner Luxus, exzellente Infrastruktur und ein vielfältiges kulturelles Angebot prägen diese elegante City-West. Geschäfte, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Stadtliebhaber macht.