Charmante Altbauwohnung in Berlin-Kreuzberg nach Kernsanierung

Diese charmante Altbauwohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses in Berlin-Kreuzberg, wurde 2016 kernsaniert und kombiniert den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. **59 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Duschbad.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Weißgebeizte Dielen und ein harmonisches Farbkonzept unterstreichen den Altbaucharakter und schaffen eine zeitgemäße Atmosphäre. Die beiden Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohn- und Schlafzimmer oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die separate Küche bietet zudem Platz für einen kleinen Essbereich.

**Besondere Merkmale:** * Kernsaniert im Jahr **2016** * Ca. **59 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** * Separater Küchenbereich * Modernes Duschbad * Ruhige Lage im Hinterhaus

Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Berlins, Kreuzberg. Die Lage besticht durch die Nähe zu zahlreichen Cafés, kleinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Grüne Rückzugsorte wie der Landwehrkanal und umliegende Parks sind ebenfalls schnell erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit anderer Stadtteile.

**Lage:** * Berlin-Kreuzberg * Lebendiges und urbanes Viertel * Nähe zu Gastronomie, Geschäften und Kultur * Gute Verkehrsanbindung