Helle Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Friedrichshain-Kreuzberg

Diese charmante Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2009, befindet sich in einem um die Jahrhundertwende errichteten Mehrfamilienhaus im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung auf ca. **82,40 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit integriertem Ess- und Küchenbereich. Die **Einbauküche** ist bereits vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist die **ca. 10 m² große Terrasse**, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Bodentiefe Fensterflächen und Dachflächenfenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. **Parkettboden** und gespachtelte Wände unterstreichen den modernen Wohnkomfort, während hohe Decken ein Gefühl von Weite vermitteln.

**Ausstattungsmerkmale:** * ca. 82,40 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohnbereich) * Offene Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Ca. 10 m² Terrasse * Parkettboden, gespachtelte Wände * Kellerabteil * Dachgeschosswohnung (Neubau 2009)

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Friedrichshain, einem der dynamischsten Bezirke Berlins. Zahlreiche Restaurants, Bars, Geschäfte und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen hervorragend. Der Volkspark Friedrichshain und die Spree bieten Naherholungsmöglichkeiten.

Eine Besichtigung dieser attraktiven Immobilie lohnt sich!