Historische Villa trifft modernen Komfort in Berlin-Steglitz

Entdecken Sie diese einzigartige Wohnung in einer sanierten Altbauvilla in Berlin-Steglitz, die historischen Charme mit modernem Wohngefühl vereint. Die **hochwertige Sanierung mit Fertigstellung 2026** bietet Ihnen die Möglichkeit, Ausstattungsdetails und Raumaufteilung noch individuell mitzugestalten.

**Überblick** Diese vielseitig gestaltbare Einheit kann flexibel als großzügige 2-Zimmer-Wohnung oder als klassische 3-Zimmer-Wohnung realisiert werden. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im südwestlichen Berlin, geprägt durch historische Villenbebauung.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre flexible Grundrissgestaltung. Sie haben die Wahl, ob Sie eine weitläufige 2-Zimmer-Wohnung oder eine klassische 3-Zimmer-Aufteilung bevorzugen. Die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung während der laufenden Sanierung ist ein besonderes Highlight.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** für zusätzlichen Freiraum und Erholung * Hochwertige Sanierung mit Fertigstellung 2026 * Flexible Grundrissgestaltung (2- oder 3-Zimmer-Option) * Ruhige und historische Villenlage

**Lage** Die Villa Martens liegt in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün. Parks und weitläufige Grünflächen laden zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Eine **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (S-Bahn und Bus) sorgt für schnelle Wege ins Berliner Zentrum und angrenzende Bezirke. Genießen Sie eine hohe Wohnqualität in einem ruhigen, fast kleinstädtischen Charakter mitten in der Großstadt.