Historische Prachtwohnung mit Dachterrasse in Berlin-Friedrichshain

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines denkmalgeschützten "sozialistischen Klassizismus" Gebäudes an der Frankfurter Allee und bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre repräsentative Architektur und hochwertige Materialien. Sie ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die das Besondere suchen.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet die weitläufige Wohnküche, die Wohnen und Kochen harmonisch verbindet. Ein großzügiger Flurbereich verleiht der Wohnung zusätzliche Weite und ein repräsentatives Entrée. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich, was einen praktischen Grundriss garantiert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre.

**Ausstattung** * Aufzug im Gebäude * **Gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse** mit Blick über die Stadt * Eigenes Kellerabteil * Exklusiver Anwohnerparkplatz hinter dem Gebäude mit kontrollierter Zufahrt * Gemeinsam nutzbarer Fahrradabstellraum

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain, der urbanes Leben mit gewachsener Kiezstruktur verbindet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine **exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U-/S-Bahn in nur 100m Entfernung) sind vorhanden. Kitas, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Grünflächen zur Erholung.