Exklusive Maisonettewohnung mit Aufzug in Tempelhof-Schöneberg

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Maisonettewohnung, die das Raumgefühl eines Hauses mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung verbindet. Die Immobilie erstreckt sich über das Hochparterre und das 1. Obergeschoss und bietet dank eines **privaten Innenaufzugs** barrierefreien Komfort zwischen den Etagen.

**Überblick** Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten und ruhigen Wohnanlage im beliebten Berliner Stadtteil Lichtenrade. Sie kombiniert großzügige Wohnflächen mit durchdachter Funktionalität und einem besonderen Wohngefühl.

**Interieur** Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten (Sondernutzungsrecht), der einen idyllischen Blick ins Grüne bietet. Eine elektrische Markise sorgt für angenehmen Schatten. Die großzügige Wohnküche im Landhausstil ist voll ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Angebot. Im Obergeschoss, das über einen separaten Eingang verfügt, erwartet Sie ein sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.

**Ausstattung** * Privater Innenaufzug * Gartenanteil und Balkon (Süd-West-Ausrichtung) * Elektrische Markise * Voll ausgestattete Landhausküche * Hauptbad und Gäste-WC * Separater Wohnungseingang im 1. OG * Teilweise Parkettfußboden

**Lage** Die Wohnung liegt in Lichtenrade, einem aufstrebenden und grünen Stadtteil im Süden Berlins. Die Wohnanlage befindet sich am Ende einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Lichtenrade) sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zum Flughafen BER, während der dörfliche Charakter und der Volkspark Lichtenrade für Erholung sorgen.