Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Schöneberg! Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **39 m² Wohnfläche** befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und modernen Wohnkomfort. Sie ist ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage geeignet.

**Interieur:*** Der helle Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche öffnet sich zu einem sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Nach einer umfassenden Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem **neuwertigen Zustand**. Hochwertiger Echtholz-Parkettboden und gespachtelte Wände schaffen ein einladendes Ambiente. Das stilvolle Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen, einer Regendusche und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

**Ausstattung:*** * Balkon mit Südwest-Ausrichtung * Echtholz-Parkettboden * Modernes Badezimmer mit Regendusche * Aufzug * Eigenes Kellerabteil * Zentrale Beheizung über Blockheizkraftwerk

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Schöneberg (Ortsteil Friedenau), bekannt für seinen grünen, charmanten Kiez mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Schlossstraße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Kulturelle Einrichtungen wie das Schlosspark Theater und der Botanische Garten sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Friedrich-Wilhelm-Platz, S-Bahn Bundesplatz) ist gegeben.