Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte mit Südbalkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Mitte und bietet auf ca. **64 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss mit zwei nahezu gleich großen Zimmern. Ein separates Küchenzimmer mit Fenster sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre beim Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 64 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Separates Küchenzimmer mit Fenster * Badezimmer mit Wanne * Überdachter Südbalkon * Kellerabteil * Personenaufzug * Fernwärmeheizung * Saniert im Jahr 2010

Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1966, das im Jahr 2010 umfassend saniert wurde. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die Lage in Berlin-Mitte ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Netto sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S+U-Bahn Jannowitzbrücke). Grünflächen und die Spreeufer laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Schulen und weitere Annehmlichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.