Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Steglitz-Zehlendorf

Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 67 m² Wohnfläche in Berlin Steglitz-Zehlendorf bietet ein angenehmes Wohngefühl mit heller und freundlicher Atmosphäre. Die klare Raumstruktur und die durchdachte Aufteilung sorgen für ein harmonisches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch einen zentralen Wohnbereich, der nahtlos in einen Essbereich übergeht und Zugang zu einem **sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne** bietet. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und gute Möblierbarkeit. Die funktionale Küche ist hell und gut ausgestattet, während das moderne Badezimmer über eine Badewanne und Dusche verfügt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen die **umfangreiche Renovierung**, helle Bodenflächen und eine zeitlose Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die **zugeordnete Doppelgarage** direkt am Gebäude, die per Sondernutzungsrecht genutzt werden kann. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft in Berlin Dahlem, die viel Grün mit urbaner Nähe zu Wissenschaft und Stadtleben verbindet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote und eine **sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** (U-Bahn, S-Bahn, Bus) sowie die A100 sind gegeben. Familien profitieren von der guten Versorgung mit Kitas und Schulen.

**Wichtige Daten:** * Wohnfläche: ca. 67 m² * Zimmer: 2 * Balkonfläche: ca. 5,96 m² * Hausgeld: 401,39 € (davon 99,83 € Instandhaltungsrücklage) * Besonderheit: Doppelgarage mit Sondernutzungsrecht