Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in begehrter Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 43,82 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das helle Wohnzimmer besticht durch den direkten Zugang zur Loggia, von der Sie einen schönen Weitblick genießen können. Ein weiterer Flur führt zum gemütlichen Schlafzimmer und dem Badezimmer, das über eine Badewanne verfügt.

**Besonderheiten:** * **Parkettboden** in den Wohnräumen * **Einbauküche** inklusive * **Loggia** mit Weitblick * **Aufzug** vorhanden * **Kellerabteil** inklusive

Die Wohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Kunststofffenster mit Doppelverglasung und eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage im beliebten Bayerischen Viertel von Schöneberg ist herausragend. Hier trifft hohe Lebensqualität auf urbanes Flair. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf lädt zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: U-Bahn- und Bushaltestellen sowie die Stadtautobahn A 100 sind schnell erreichbar.