Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Pankow

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Stadtvilla aus dem Jahr 1998 bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine freundliche Atmosphäre. Beim Betreten gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Das Herzstück ist der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei einladende Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Duschwanne runden das Angebot ab. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Lichteinfall, und der Parkettboden schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Ca. 66 m² Wohnfläche * Schöner Balkon * Separater Kellerabteil * Parkettboden * Tageslichtbad

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im grünen Blumenviertel von Prenzlauer Berg, nahe dem Volkspark Prenzlauer Berg. Die aufgelockerte Bebauung und die verkehrsberuhigten Nebenstraßen sorgen für einen entspannten Wohncharakter. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung durch die Landsberger Allee und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Tram, Bus) hervorragend. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, was die hohe Alltagstauglichkeit unterstreicht.