Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Berlin-Mitte

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Seitenflügels und besticht durch ihre **Westausrichtung**, die für viel Tageslicht sorgt, besonders am Nachmittag und Abend.

Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet sich ideal als Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage an. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit zwei Fenstern und Zugang zur separaten Küche. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche runden das Raumangebot ab.

**Besonderheiten:** * Privater Kellerraum * Beschluss zur Balkonmontage liegt vor, Planung in Vorbereitung * Ruhige Lage im Seitenflügel * Helle Räume dank Westausrichtung

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Pankstraße in Berlin-Mitte und profitiert von einer exzellenten Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Der Leopoldplatz und das Einkaufszentrum Gesundbrunnen bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Pankstraße (U8) und Wedding (U6) sowie der S- und Fernbahnhof Gesundbrunnen sorgen für schnelle Verbindungen in alle Stadtteile Berlins und darüber hinaus. Auch Grünflächen wie der Park am Brunnenplatz oder der Volkspark Humboldthain sind schnell erreichbar.