Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Spreeblick in Berlin-Treptow-Köpenick

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gefragten Berliner Bezirk, im grünen und beliebten Stadtteil Treptow-Köpenick. Mit einer Wohnfläche von **ca. 30 m²** bietet sie einen durchdachten und funktionalen Grundriss, ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Spreeblick**, der den Wohnraum erweitert und zusätzlichen Aufenthaltskomfort schafft. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert somit planbare Mieteinnahmen.

**Überblick:*** * Wohnfläche: ca. 30 m² * Zimmer: 1+kk * Balkon mit Spreeblick * Attraktive Kapitalanlage * Baujahr Gebäude: 2017

**Innenausstattung:*** Der Wohnbereich ist hell und funktional gestaltet. Die integrierte Küche fügt sich harmonisch ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet.

**Ausstattung:*** * Balkon * Energieeffizienzklasse B * Baujahr 2017 * Bedarfsausweis vorhanden

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer der grünsten und wasserreichsten Lagen Berlins. Die unmittelbare Nähe zur Spree bietet ein hohes Erholungspotenzial. Die Umgebung ist geprägt von Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sehr gut.