Charmante Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Berliner Lage

Diese wunderschöne Altbauwohnung in Berlin-Schöneberg besticht durch ihren **klassischen Berliner Charme** und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. **58,16 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei helle Zimmer, die durch hohe Decken, Stuckdetails und originale Holzdielen bestechen.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbauensemble mit insgesamt fünf Etagen und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Sie ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und ein besonderes Wohngefühl legen.

**Interieur:** Die Räume sind lichtdurchflutet dank großer Fensterflächen, teilweise moderne ISO-Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Handtuchheizung und Fenster ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang vom Schlafzimmer zum sonnigen Balkon** mit Blick auf den Gustav-Müller-Platz.

**Ausstattung:** * Hohe Decken * Stuckdetails * Original abgezogene Massivholz-Dielen * Balkon * Großer Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Stellplätzen im Innenhof * Stabile und gesunde Eigentümergemeinschaft

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im beliebten Ortsteil Schöneberg, nahe der "Roten Insel". Die Umgebung bietet eine charmante Mischung aus Altbauten, ruhigen Straßen und lebendiger Kiezkultur. Der grüne Cheruskerpark ist fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Bus) ist exzellent.