Charmante Altbauwohnung in Neukölln mit Balkon – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Neukölln, gelegen in einem charmanten Altbauensemble aus dem Jahr 1910.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein behagliches Wohngefühl. Mit einem **Balkon** und einem stilvollen Erker erweitert sich der Wohnraum ins Freie und schafft zusätzliche Lebensqualität. Das Gebäude umfasst insgesamt 29 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, inklusive frisch gestrichener Treppenhäuser.

**Innenbereich** Die Wohnung ist Teil eines vielseitigen Altbauensembles, das sowohl Kapitalanlagen als auch Wohnraum zur Eigennutzung bietet. Die hier beschriebene Einheit ist **zum 01.01.2027 bezugsfrei**, was sie ideal für Eigennutzer macht. Die Zustände der Wohneinheiten im Ensemble reichen von unrenoviert bis renoviert, diese spezielle Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

**Ausstattung** * Ca. **65 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Balkon * Erker * **Bezugsfrei ab 01.01.2027** * Gepflegter Zustand

**Lage** Die Wohnung liegt in der Pflügerstraße im dynamischen Berliner Stadtteil Neukölln, nur etwa 350 Meter vom idyllischen Landwehrkanal entfernt. Die Nähe zum Reuterkiez bietet eine lebendige Nachbarschaft mit internationaler Gastronomie, charmanten Cafés und angesagten Bars. Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt am Maybachufer und der Volkspark Hasenheide sind fußläufig erreichbar. Eine optimale Anbindung an das Berliner Stadtzentrum gewährleisten die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Hermannplatz und Schönleinstraße.