Charmante Altbauwohnung im Herzen des Schillerkiez!

Diese entzückende 1-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Schillerkiez von Berlin-Neukölln bietet auf ca. **38 m² Wohnfläche** ein charmantes Zuhause.

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900, der zuletzt 2013 saniert wurde. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Dielenbereich, der Sie in den hellen Wohn- und Schlafbereich führt. Eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen das Raumangebot.

Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Helligkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der klassische Altbaucharme wurde mit einem durchdachten Grundriss kombiniert, der viel Potenzial für eigene Gestaltungswünsche bietet. **Küche und Bad** können nach individuellem Geschmack modernisiert werden, um Ihr persönliches Wohlfühlambiente zu schaffen.

* **Charmante Altbauwohnung** im gefragten Schillerkiez * Ca. **38 m² Wohnfläche** * Heller Wohn- und Schlafbereich * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit WC * Zentralheizung (Gastherme im Keller), separate Gastherme für Warmwasser und Kochen * Gepflegter Zustand mit Potenzial für individuelle Modernisierungen

Die Lage in der Selchower Straße ist herausragend: Sie wohnen mitten im lebendigen Schillerkiez mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Das weitläufige **Tempelhofer Feld** ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die **Verkehrsanbindung** ist exzellent, mit U-Bahn- und Busanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt gewährleisten. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Singles oder Kapitalanleger.