Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses, bequem erreichbar per **Aufzug**. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.

Das Herzstück der Wohnung ist der **offene Wohn-, Koch- und Essbereich**, der nahtlos ineinander übergeht. Die **hochwertige Einbauküche** mit Markengeräten, darunter ein Cerankochfeld und eine Dunstabzugshaube, bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche für kulinarische Entfaltung. Bodentiefe Fenster öffnen den Wohnbereich zum angrenzenden **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Edles Parkett und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre.

**Highlights:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **66,15 m² Wohnfläche** * **Offener Wohn-, Koch- und Essbereich** mit moderner Einbauküche * **Balkon** für entspannte Stunden * **Parkettboden** und **Fußbodenheizung** * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug * Geräumiges **Badezimmer** mit bodengleicher Rainshower-Dusche * Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin. Die Anbindung ist hervorragend: Bushaltestellen (M29) sind nur 500 m entfernt, und der Görlitzer Bahnhof (U3) ist in 900 m erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie das Paul-Lincke-Ufer und das Treptower Park sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hotspots wie der Oberbaumbrücke, der Markthalle Neun und dem Alexanderplatz.