Exklusive Maisonette-Wohnung in Toplage Berlin-Grunewald

Diese **raumgroßzügige Maisonette-Wohnung** in Berlin-Grunewald besticht durch ihre helle und großzügige Architektur.

**Überblick** Die familienfreundliche Wohnung bietet ein großzügiges Flair, beginnend in der Diele mit Garderobennische. Sie eignet sich hervorragend als **Immobilieninvestment** oder zur Eigennutzung in einer erstklassigen Lage.

**Innenbereich** Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit edlem Parkett und Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Eine hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Bora-Abzug sowie ein separater Arbeits-/Esstresen lassen keine Wünsche offen. Zwei Schlafzimmer und ein durchdachter Grundriss sorgen für optimalen Wohnkomfort. Alle Zimmer und die Diele sind mit schwellenlosen Parkettböden ausgestattet.

**Ausstattung** * **Zwei modernisierte Bäder (2022)**: Ein größeres Bad mit Eckwanne und ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche. * Zusätzliches Zimmer im Tiefparterre mit wohnlicher Atmosphäre. * Hochwertige Einbauküche mit Bora-Abzug und Granitarbeitsplatte. * **Traumhafter Balkon**. * Kellerraum zugeordnet. * **Ölheizung**. * Überdachter Pkw-Außenstellplatz (zzgl. 20.000,- €). * Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lage Berlin-Grunewald, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind bequem erreichbar.