Berlin-Westend: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Westend bietet mit ca. **79,63 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, aber zentralen Lage** und ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet.

**Überblick:** Die Immobilie besticht durch ihre gute Aufteilung und helle Räume. Ein großzügiger Balkon mit schönem Ausblick lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist **bezugsfertig** und wartet darauf, von Ihnen nach persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für Ihre Kochutensilien.

**Ausstattung:** * Ca. 79,63 m² Wohnfläche * Großzügiger Balkon * Helle Räume * Bezugsfertig * Attraktive Lage

**Lage:** Das Objekt liegt im beliebten Berliner Stadtteil Westend, bekannt für seine grüne Umgebung und die Nähe zum Grunewald. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten der Park und der nahegelegene Stößensee. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station (Pichelsberg, S9) gegeben, die Sie in nur 35 Minuten zum Alexanderplatz bringt.