Historischer Altbaucharme im begehrten Güntzelkiez – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung im Herzen von Wilmersdorf, die **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** verbindet. Die **umfassend sanierte Immobilie** befindet sich in einer der **gefragtesten Lagen Berlins**, dem Güntzelkiez.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügigen Raumhöhen von ca. 3,46 m** und einen stilvollen Dielenboden, der sich durch alle Räume zieht. Originale Kassettentüren unterstreichen den Altbaucharakter. Eine hochwertige Einbauküche mit **elektrischen Geräten** sowie ein gemütlicher **Kamin im Wohnbereich** laden zum Verweilen ein. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC und ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum und ein Balkon mit Ostausrichtung runden das Angebot ab.

* **Dielenboden** in allen Räumen * Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen * Originale Kassettentüren * Hochwertige Einbauküche * Kamin im Wohnbereich * Tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Balkon (Ostausrichtung) * Fahrradstellplätze im Innenhof

Die Lage im Güntzelkiez ist unschlagbar: Prächtige Gründerzeitarchitektur, individuelle Geschäfte und Cafés prägen das Bild. Die Nähe zur City-West und zum Kurfürstendamm sowie der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf bieten urbane Vielfalt und Erholung. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Hohenzollernplatz, Buslinie 249) gewährleistet schnelle Wege durch die Stadt.