Historische Eigentumswohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Die Wohnung wurde ursprünglich um **1902** erbaut und im Jahr **1959** wiederaufgebaut. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und verfügt über eine Wohnfläche von **83 m²**.

**Besonderheiten:** * Baujahr ca. 1902, Wiederaufbau ca. 1959 * Wohnfläche: 83 m² * Zimmer: 2 * Lage: Charlottenburg-Wilmersdorf * Kaufpreis: 330.000 EUR * Keller vorhanden * Kein Energieausweis erforderlich bei Zwangsversteigerung

Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Dies bietet die Möglichkeit, die Wohnung möglicherweise unter dem Verkehrswert zu erwerben. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. **Keine Makler- und Notarkosten** fallen an. Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit!

Die Wohnung liegt in einem etablierten Wohngebiet von Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der attraktivsten Bezirne Berlins. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Lunge des Grunewalds ist ebenfalls gut erreichbar.