Historische Eleganz trifft modernen Wohnkomfort im Herzen von Pankow

Diese charmante Wohnung im klassischen Berliner Altbau wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet eine einzigartige Raumwirkung.

**Überblick** In einem repräsentativen Gebäude im begehrten Kollwitzkiez gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre außergewöhnliche Deckenhöhe von fast vier Metern, kunstvollen Stuckverzierungen und stilprägenden Kassettentüren. Auf ca. **106 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Ambiente, das historische Bausubstanz mit modernem Wohngefühl vereint.

**Innenbereich** Der großzügige Eingangsbereich führt in den zentralen Wohnbereich, der aktuell als Essbereich mit offener Küche genutzt wird. Große Fensterflächen und die beeindruckende Raumhöhe sorgen für ein lichtdurchflutetes und repräsentatives Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über insgesamt **vier Zimmer**, die sich in einer durchdachten und wohnlichen Anordnung erschließen. Ein separates Zimmer dient als gemütliches Wohnzimmer, ein weiteres als vielseitige Ankleide mit integrierter Schlafebene. Ein kompaktes Zimmer eignet sich ideal als Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne.

**Ausstattung** * Ca. **106 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Historische Altbau-Elemente wie Stuck und Kassettentüren * Moderne Küche und ein renoviertes Badezimmer * Hohe Decken (fast 4 Meter)

**Lage** Der renommierte Kollwitzkiez in Pankow zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins. Das Umfeld bietet eine hohe Dichte an exzellenter Gastronomie, individuellen Boutiquen und kulturellen Angeboten, kombiniert mit ruhigen, begrünten Straßenzügen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wochenmärkte und Parks sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.