Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Adlershof für Kapitalanleger

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Berlin Adlershof präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage für Investoren, die eine solide Bestandsimmobilie mit laufendem Mietverhältnis suchen.

Die Wohnung bietet auf ca. **60,8 m² Wohnfläche** zwei gut geschnittene Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt **494,59 € monatlich**, was diese Immobilie zu einer interessanten Einnahmequelle macht.

**Ausstattung:** * Ca. 60,8 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Gepflegter Zustand * Vermietet mit bestehendem Mietvertrag * Attraktive Lage in Berlin Adlershof

**Lage:** Adlershof besticht durch seine ruhige und dennoch hervorragend angebundene Wohnlage. Die Nähe zur S-Bahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleister des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Grüne Erholungsflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein und bieten eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung vereint gewachsene Nachbarschaft mit moderner Infrastruktur und einem familienfreundlichen Umfeld, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht.