Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Charlottenburg-Wilmersdorf

Dieses charmante Apartment in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **27 m²** eine clevere Raumnutzung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem exzellenten, modernisierten Zustand. Sie ist barrierefrei zugänglich und perfekt für ein angenehmes Wohnen auf kleiner Fläche konzipiert. Die Lage in einem gepflegten Wohngebäude mit Aufzug und die Nähe zur urbanen Infrastruktur machen dieses Angebot besonders attraktiv.

**Innenbereich** Der Wohnbereich besticht durch ein charaktervolles Holzparkett und eine breite Fensterfront zur Loggia, die nach Osten ausgerichtet ist und die Morgensonne einfängt. Der Kochbereich ist funktional gestaltet und für den Einbau individueller Küchenmöbel vorbereitet. Ein Duschbad mit Handtuchheizung rundet das Angebot ab. Eine Garderobe oder ein Einbauschrank findet zwischen Bad und Eingangstür bequem Platz.

**Ausstattung** * **Barrierefrei zugänglich** * **Loggia mit Morgensonne** * **Holzparkett im Wohnbereich** * **Kellerabteil inklusive** * **Personenaufzug im Gebäude** * **Tiefgaragenstellplatz optional (zzgl. 5.000,- €)** * Nachtspeicher-Elektroheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer

**Lage** Das Apartment befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die urbane Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Nähe zu Grünflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität.