Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loft-Charakter in Berlin-Kreuzberg

Willkommen in dieser charmanten, bezugsfreien Wohnung im Herzen von Berlin-Kreuzberg, erbaut im Jahr 2014. Auf ca. **102 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das moderne Architektur mit der Ruhe einer Hoflage verbindet. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines stilvollen Gartenhauses und fügt sich harmonisch in ein Ensemble aus der Jahrhundertwende ein.

Das Innere besticht durch hohe Fensterflächen, klare Linien und eine markante Sichtbetondecke, die eine **loftartige Eleganz** schafft. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und geht nahtlos in eine funktionale, offene Küche über. Ein besonderes Highlight ist die **große Terrasse**, die den Wohnraum in den wärmeren Monaten erweitert und einen Blick in den grünen Innenhof freigibt. Das moderne Badezimmer rundet das ansprechende Interieur ab.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 102 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Große Terrasse mit Hofblick * Moderne Ausstattung mit Sichtbetondecke * Kellerraum vorhanden * Energieeffizienzklasse C

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Kreuzberg, unweit des Paul-Lincke-Ufers und des Görlitzer Parks. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sowie die Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und Grünflächen wie dem Landwehrkanal machen diese Lage besonders attraktiv. Kitas und Schulen in der Umgebung runden das familienfreundliche Angebot ab.