Helles Studio in begehrter Berliner Lage

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in einer der angesagtesten Gegenden Berlins.

**Überblick** Das Studio besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre, dank der Süd-West-Ausrichtung. Es ist Teil eines 6-geschossigen, modernisierten Altbaus und befindet sich im Hinterhaus, was für Ruhe sorgt. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** nach vollständiger Kaufpreiszahlung.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **30 m²** bietet das Studio einen clever geschnittenen Wohnraum. Der Dielenboden verleiht der Wohnung einen klassischen Charme. Eine **separate Küche** ist vorhanden, was in Studios oft eine Seltenheit ist. Warm- und Kaltwasserzähler sind installiert.

**Ausstattung** * Zentralheizung (Gas) * Dielenboden * Separate Küche * Süd-West-Ausrichtung * Warm-/Kaltwasserzähler

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin mit exzellenter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie Bio- und Supermärkte, sowie zahlreiche Bars, Clubs und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum S-Bahnhof Ostkreuz und zur Rummelsburger Bucht, einem neuen Hotspot für Gastronomie und Wassersport, macht die Lage besonders attraktiv. Auch der Flughafen BER ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Die Umgebung zieht zudem große, innovative Unternehmen an, was die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant macht.