Exklusives Duplex-Penthouse am Großen Wannsee

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen Duplex-Penthouse, eingebettet in eine parkähnliche Villenanlage am Großen Wannsee.

**Überblick** Dieses einzigartige Anwesen erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss und das Dachgeschoss einer historischen Villa und bietet auf ca. **250 m² Wohnfläche** plus **50 m² Nutzfläche** ein großzügiges Raumkonzept mit beeindruckenden Deckenhöhen. Die aufwendige Renovierung im Jahr 2023 hat den historischen Charakter mit modernem Design perfekt verschmolzen.

**Interieur** Das Interieur besticht durch helle Farbtöne, edles Fischgrätparkett und maßgefertigte Einbauten. Historische Elemente wie Kassettentüren und Stuckdetails verleihen der Wohnung besonderen Charme. Ein Highlight ist der Kaminraum mit Travertin-Verkleidung, der in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick auf den Garten und den Wannsee übergeht. Die Master-Suite verfügt über einen eigenen Balkon und ein luxuriöses, neu gestaltetes Badezimmer.

**Ausstattung** * Ca. **250 m² Wohnfläche** * **5+kk** Zimmer * **2 Terrassen** mit Garten- und Seeblick * Umfangreich renoviert (2023) * Hochwertige Ausstattung mit Parkett und maßgefertigten Einbauten * Moderne Küche mit Essbereich * Master-Suite mit Balkon und Ensuite-Badezimmer * Zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss, ideal für Familie oder Homeoffice * Eigene Sauna im Dachgeschossbad * Überdachter Stellplatz mit E-Ladestation * Großer Gemeinschaftsgarten

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden Berlins, im grünen und wassernahen Ortsteil Wannsee. Genießen Sie die Nähe zum See mit seinem breiten Freizeitangebot, exzellente Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Potsdam und die Berliner Innenstadt sind schnell erreichbar.